Villa

Prijs op aanvraag
2970 s Gravenwezel - Ref.:6070368
  • 4 Kamers
  • 3 Badkamers
  • 344 m² Oppervlakte
  • 2.675 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Op een van de meest gegeerde locaties in de Bellemond wijk te ‘s Gravenwezel Schilde, vindt u deze moderne en lichtrijke villa op een magnifiek perceel van 2.675m², gebouwd door architect John Bontinck. Gelegen in het groen maar tegelijkertijd centraal nabij de dorpskern, straalt deze villa een vakantiesfeer uit die doet denken aan de Côte d'Azur en de Provence.

INDELING:
Bij binnenkomst via de INKOMHAL treft u een apart gastentoilet met handenwasser en een vestiaire. Een dubbele glazen deur biedt toegang tot de riante en lichte WOONKAMER met een majestueus raam dat doorloopt tot de verdieping. De leefruimte, opgesplitst in een zithoek, salon en eetkamer, is voorzien van een eiken parketvloer en een open haard, en biedt een wijds uitzicht op de tuin en het zwembad.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde LEEFKEUKEN met een kookeiland, ontbijthoek, tal van opbergkasten en recente moderne toestellen, waaronder een dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, Amerikaanse koelkast en afwasmachine. De keuken wordt overspoeld met natuurlijk licht door de kamerhoge raampartijen.

Tussen de keuken en de garage is een praktische DOUCHEKAMER, ideaal na een verfrissende duik in het zwembad.
De inpandige dubbele GARAGE biedt ruimte voor twee wagens en heeft een automatische toegangspoort. Daarnaast is er een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, wat extra gemak en parkeerruimte biedt voor u en uw gasten.

Een elegante houten trap leidt naar de eerste verdieping. De overloop op parket geeft toegang tot de verschillende slaapkamers. Dankzij de vide baadt de gang in het licht en biedt het een uitkijkplaats over de magnifieke tuin.

De MASTERBEDROOM heeft een ensuite walk-in dressing en ingerichte BADKAMER met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
SLAAPKAMER 2 ca. 31,20m² op parket met ingemaakte kasten geeft uit op een prachtig terras. SLAAPKAMER 3 ca. 20,4m² en SLAAPKAMER 4 ca. 18,60m² delen de tweede BADKAMER met ligbad, lavabo en toilet.
Verder is er nog een BERGING van ca. 3m², waar een extra douchekamer of wasplaats mogelijk is.

Geniet volop van de zonnige tuin in privacy met een aangelegd terras, verwarmd zwembad en een tuinhuis. Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, zomerse barbecues en gezellige avonden. Beleef het ultieme vakantiegevoel zonder uw huis te verlaten. 

Deze villa is een waar paradijs voor wie houdt van een luxe levensstijl met een vleugje vakantie. De ruime indeling en grote ramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. 

BIJZONDERHEDEN:
* Lichtrijke moderne villa gelegen in een residentiële wijk te ‘s Gravenwezel.
* Gebouwd door architect John Bontinck
* Conforme keuring (2024), 15 zonnepanelen (2024) , EPC: 164kWh/m², regenwaterput, vloerverwarming op het gelijkvloers, gevel geschilderd 2023, Bouwjaar 2000, asbestvrij.
* Parketvloeren, Bose-installatie
* Inpandige garage, oprit voor meerdere wagens, zolderberging, kelder 

  1. Financieel

    Prijs:
    Info op kantoor
    Kadastraal inkomen:
    € 4.667
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2000
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Terras 1:
    45 m²
    Terras 2:
    (zuid)
    Garage:
    34 m²
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    2.675 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    344 m²
    Gevelbreedte:
    19 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (12 m²)
    Woonkamer:
    84 m²
    Eetkamer:
    27 m²
    Keuken:
    18 m² (geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    18 m²
    Slaapkamer 2:
    20 m²
    Slaapkamer 3:
    19 m²
    Slaapkamer 4:
    31 m²
    Dressings:
    1
    Dressing:
    8 m²
    Badkamer:
    10 m² (douche in bad)
    Badkamer 2:
    5 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 3:
    6 m² (douche)
    Toiletten:
    3
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    164 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    3289459
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    0472HP0000
    Kadaster oppervlakte:
    2675

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.