Villa

€ 1.184.500
Dennenlei, 2900 Schoten - Ref.:4579637
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 303 m² Oppervlakte
  • 2.581 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Op een van de mooiste lanen in het hartje van 'Koningshof' staat deze prachtige villa midden in het groen op 2.581m² grond gelegen te Schoten in residentiële wijk.

Via de smeedijzeren toegangspoort, aan de straatzijde, komt men op de statige OPRIT. 

Eenmaal binnen valt de grote INKOMHAL (ca. 4,11m x 2.50m), mer rose Aurore marmeren tegels, op. Hier is een nis met een vergulde wastafel, aan de overkant van het GASTENTOILET. 
Vanuit de inkom kan men enerzijds naar een grote 'RELAXROOM' (ca. 5,46m x 5,50m) met een grote open haard. Hier zijn nog antieken plavuizen en houten balken aanwezig.
Erachter ligt een WASPLAATS (ca. 2,37m x 2,85m) met alle aansluitingen voor de machines en een dubbele spoelbak met kraan. De Vaillant verwarmingsketel en boiler staan er. Achterin is er een toilet.
Anderzijds komt men uit in de LIVING/EETKAMER (ca. 8m x 5,90m) in L-vorm, met deels massief parket en deels tapijt. Ook in dit vertrek is er een open haard. De ZITHOEK is zeer licht door de grote raampartij die uitgeeft op het TERRAS ( ca. 5,90m x 1,82m) met oost zuid oriëntatie.
De KEUKEN (ca. 2,5m x 4,11m) betreft een luxe keuken met volledige kastenwand en/of vitrinekast. Er is een dubbele spoelbak, in porselein, met vergulde kraan, een 4 pits 'Imperial' inductiekookplaat, een aparte gaspit, een dampkap, een 'Imperial' oven en een ijskast met freezer. Het werkblad is van graniet.
De vertrekken die aan de achterkant zijn gelegen, geven allemaal toegang tot het TERRAS en/of TUIN.

Op het eerste verdiep bevinden zich 4 (of 5) SLAAPKAMERS (ca. 5,37m x 5,90m, 5,90m x 3,79m, 3,79m x 5,46m en 4,32m x 5,46m) een BADKAMER en een DOUCHEKAMER.
De meeste slaapkamers beschikken over ingemaakte kastenwanden.
De eerste badkamer heeft een volledig ingemaakte kastenwand. Verder zijn hier een douche en een aparte hoek met bidet, een groot bad met jacuzzi, 2 lavabo's in schelpvorm met design kranen (alles volledig verguld). Het boudoir en de marmeren vloeren en wanden maken deze badkamer tot een oase van luxe.
De tweede badkamer is toegankelijk vanuit 2 slaapkamers via een gemeenschappelijke douche met aparte glazen wanden. Elke kant heeft zijn eigen lavabo in meubel met kastjes en eigen wc.

Er is nog een klein stuk MEZZANINE vanuit 1 van de slaapkamers.

De woning heeft een PROVIANTKELDER (ca. 4,91m X 4,40m) en een deel KRUIPKELDER. 


BIJZONDERHEDEN:
* Zeer residentieel gelegen in rustige wijk 
* 2 tuinhuizen in tuin.
* alarm, waterontharder, houten binnenschrijnwerk met bijna overal vliegenramen.
* elektronische poort.
* De gevelbreedte van de woning is 14,70m en de diepte bedraagt 10,50m.
* Perceelbreedte is 20,78m
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.184.500
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 7.171
    Onroerende voorheffing:
    € 2.760
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1971
    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    2.300 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidoosten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    1.050 m² (zuidoosten)
    Terras 2:
    (zuidoosten)
    Carport:
    Ja
    Parkings buiten:
    6
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    2.581 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    303 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    303 m²
    Breedte aan straatkant:
    21 m
    Gevelbreedte:
    15 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Bosrijk
    Winkels nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (10 m²)
    Keuken:
    10 m² (volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    32 m²
    Slaapkamer 2:
    22 m²
    Slaapkamer 3:
    21 m²
    Slaapkamer 4:
    24 m²
    Dressings:
    1
    Badkamer:
    10 m² (alle comfort)
    Badkamer 2:
    (alle comfort)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    4
    Kelder:
    22 m²
    Wasplaats:
    7 m²
  8. Energie

    EPC:
    473 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0559589
    Ramen:
    Hout
    Elektriciteitskeuring:
    Nee
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Vaillant
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied met landelijk karakter
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    D
    Kadaster nummer:
    153
    Kadaster oppervlakte:
    2581

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.