Villa

€ 649.000
Dokter Bynenslaan, 2350 Vosselaar - Ref.:3634895
  • 4 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 300 m² Oppervlakte
  • 2.625 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Te renoveren villa op een perceel van 2.625m². Dit perceel is inclusief een bouwgrond van 1.400m². De totale straatbreedte is 60 meter. De villa is uiterst residentieel gelegen nabij het centrum in een doodlopende straat. Combinatie wonen-werken is perfect mogelijk.


INDELING; 

INKOMHAL met vestiaire
EETKAMER met aansluitend de LEEFRUIMTE met openhaard. 
Te renoveren KEUKEN.
Grote en diepe garage (voorzien van een smeerput) met aansluitend een werkplaats van ca. 100m² ideaal voor een vrij beroep. 

Via de prachtige houten trap betreden we de eerste verdieping; 
3 SLAAPKAMERS met ingemaakte kasten en terras
Ingerichte BADKAMER; ligbad, douche, wc, 2 lavabo's
Een polyvalente centrale ruimte voorzien van een bar
Groot DAKTERRAS.

De villa is voorzien van een mooie tuin (bouwgrond) met tuinberging en een aangelegd overdekt terras.

Links van de woning hebben we een grote oprit/parking en twee carports geschikt voor vrachtwagens.  

Villa met zeer veel potentieel en dit op een topligging. Een totaalrenovatie is wel noodzakelijk, opbouw aan 6% btw mogelijk. 

Aankoop woning met bouwgrond, 2.625 m², 649.000
Aankoop woning zonder bouwgrond, 1.400 m², € 349.000
Aankoop bouwgrond zonder woning, 1.225 m², € 321.000


  1. Financieel

    Prijs:
    € 649.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.550
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1970
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Te renoveren
    Bebouwing:
    Open
    Terrassen:
    2
    Carport:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    2.625 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    300 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels op:
    500 m
    School op:
    500 m
    Openbaar vervoer op:
    200 m
    Autosnelweg op:
    3.000 m
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Keuken:
    Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    16 m²
    Slaapkamer 2:
    16 m²
    Slaapkamer 3:
    20 m²
    Badkamer 2:
    10 m² (douche en ligbad)
    Kelder:
    12 m²
  8. Energie

    EPC:
    528 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002068616
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Individueel
    Waterreservoir:
    Ja
    Olietank:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.