Villa

€ 589.000
Fazantenlaan, 2610 Wilrijk - Ref.:3449983
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 277 m² Oppervlakte
  • 1.029 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Charmante villa met 4 slaapkamers en een aparte bureau gelegen in begeerde Elsdonckwijk te Wilrijk op een ZW-georiënteerd perceel van 1.029m² met prachtig aangelegde tuin en diverse terrassen.

INDELING;

Gelijkvloerse verdieping;
INKOMHAL met apart gastentoilet voorien van een handenwasser
Ruime LEEFRUIMTE (ca. 10,9m x 6,2m) op Bourgondische steen met openhaard bestaande uit een ZITHOEK en een EETPLAATS
Zeer lichte en aangename EETKAMER ca. 20,1m² welke via schuifdeuren afgesloten kan worden en meteen toegang geeft tot de prachtig aangelegde tuin en diverse terrassen. De eetkamer is voorzien van een lichtkoepel
Ingerichte Bulthaup KEUKEN voorzien van veel ingemaakte kasten en alle gebruikelijke toestellen; Inductiekooplaat (Miele), dampkap, microgolf, warmeluchtoven, dubbele spoelbak, afwasmachine (Miele), ijskast, diepvries
Ruime DUBBELE garage met automatische poort, een lavabo is hier voorzien

Eerste verdieping;
NACHTHAL met apart toilet
MASTERBEDROOM ca. 21,8m² op parket met ingemaakte kastenwand en aansluitend een ingerichte BADKAMER ca. 11m²; dubbele lavabo op een marmeren tablet, ligbad, wc en ingemaakte kast
SLAAPKAMER 2 op parket met ingemaakte kastenwand
DOUCHEKAMER; douche en een lavabo
KINDERKAMER/BUREAU op vasttapijt met ingemaakte boekenkast

Tweede verdieping/ zolderverdieping;
Via de vaste trap betreden we de hoogste verdieping. Hier hebben 2 extra SLAAPKAMERS (ca. 26m² en 16m²op vasttapijt met ingemaakte kasten
Aparte LAVABO voorzien - deze kan ingericht worden als douchekamer.

2 ZOLDERBERGINGEN ca. 4m² en 5m²

BIJZONDERHEDEN;
* Deels te renoveren/op te frissen villa
* Prachtig aangelegde tuin met verschillende aangelegde terrassen
* HR-ketel op gas dd. 2012 (Vaillant)
* Dubbele beglazing
* Isolatie voorzien in dak en muren
* Alarmsysteem
* Rolluiken over de ganse woning
* Dubbele garage met automatische poort
* Oprit
  1. Financieel

    Prijs:
    € 589.000
    Kadastraal inkomen:
    € 3.185
  2. Kredietsimulatie

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1984
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.029 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    277 m²
  5. Geografische ligging

    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Slaapkamer 1:
    22 m²
    Slaapkamer 2:
    24 m²
    Slaapkamer 3:
    26 m²
    Slaapkamer 4:
    16 m²
    Kelder:
    Nee
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    217 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    1971678
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.