Villa

€ 2.700.000
Dennenlaan , 2610 Wilrijk - Ref.:4165536
  • 6 Kamers
  • 6 Badkamers
  • 1.400 m² Oppervlakte
  • 3.652 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Deze architecturale villa van architect Raymond Rombouts is gelegen op een prachtig perceel van 3.652m² grond in de begeerde wijk Park den Brandt in Wilrijk nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de nabijheid van snelwegen naar Antwerpen en Brussel. Typerend aan de villa is de hoeveelheid lichtinval

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping; 

Bij het betreden van de woning, stapt men binnen in de inkomhal voorzien van veel natuurlijk licht en is de centrale plaats die toegang geeft tot de rest van het huis. De zeer ruime, open LEEFRUIMTE bestaande uit een zit-, TV-hoek met gashaard en de EETKAMER. Verder is er een ingerichte professionele keuken. 

Er is ook een groot binnenzwembad en fitnessruimte aanwezig.

Dubbele inpandige GARAGE met plaats voor twee wagens. 

Eerst verdieping; 

De overloop geeft u toegang tot de eerste 4 slaapkamersmet elk hun eigen badkamer; 
De MASTERBEDROOM ca. 11m x 7,6m ensuite een dressing en een ingerichte badkamer. De mastersuite geeft toegang tot een privatief terras welke uitkijkt over de tuin en welke toegang geeft tot het zwembad.

De tweede SLAAPKAMER ca. 5,3m x 4,8m met aansluitend een ingerichte BADKAMER. Deze slaapkamer geeft u toegang tot een TERRAS ca. 2,4m x 3,1m. 
De derde SLAAPKAMER ca. 7,4m x 5,3m beschikt over een ingerichte BADKAMER met een toilet, enkele lavabo en ligbad. 
De vierde slaapkamer ca. 5,3m x 7,7m met aansluitend een ingerichte BADKAMER met hoekbad, toilet en lavabo. 

Tweede verdieping; 

De overloop geeft toegang tot 3 extra slaapkamers elk voorzien van een ensuite ingerichte badkamer. 
De vijfde SLAAPKAMER ca. 3,1m x 3,7m 
De tweede SLAAPKAMER ca. 3,4m x 3,7m
De derde SLAAPKAMER ca. 4,4m x 5,3m

ZOLDERRUIMTE ca. 4,2m x 4m

Kelder;

De woning is volledig onderkelderd en voorzien van veel natuurlijk licht. In de kelder is er een bunker, schuilkelder, twee ontspanningsruimtes, een wasplaats, professionele koelcel, en een studio met eigen badkamer 

BIJZONDERHEDEN:
* Uniek perceel van 3.652m² op toplocatie 
* Airconditioning, alarm, dubbele beglazing, electrische rolluiken, videofoon
* Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een personenlift
* Oprit voor meerdere wagens, dubbele inpandige garage 
* Volledig onderkelderd
* Binnenzwembad, fitnessruimte 
* Veel aandacht besteed aan veiligheid 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 2.700.000
    Kadastraal inkomen:
    € 10.711
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1984
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    3.652 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    1.400 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Villa wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Open haard:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
    Sauna:
    Ja
    Fitnessruimte:
    1 m²
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Badkamer:
    (alle comfort)
    Badkamer 2:
    (alle comfort)
    Badkamer 3:
    (alle comfort)
    Badkamer 4:
    (alle comfort)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Wijnkelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    281 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2146147
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.