Villa

€ 597.000
Angelus Roncalilaan, 2610 Wilrijk - Ref.:4495765
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 142 m² Oppervlakte
  • 489 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Gelijkvloerse VILLA / LANDHUIS met uitstekend ZW-oriëntatie gelegen in de zeer gegeerde Elsdonckwijk te Wilrijk. Deze te renoveren woning biedt heel wat mogelijkheden / uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels, belangrijke in-en uitvalswegen. 

INDELING: 

In de INKOMHAL is er een apart toilet met lavabo aanwezig.
Zeer lichte en aangename LEEFRUIMTE ca. 9,5m x 5,5m op tegelvloer is voorzien van een open haard. De LEEFKEUKEN ca. 3,9m x 4,5m voorzien van opbergkasten en volgende toestellen:  kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak. 

De NACHTHAL geeft u toegang tot de slaapkamers op een tegelvloer:
SLAAPKAMER 1 ca. 4,5m x 3,9m, SLAAPKAMER 2 ca. 3m x 3m, SLAAPKAMER 3 ca. 3m x 2,5m en de BADKAMER ca. 3,2m x 1,5m met lavabo, wc, inloop regendouche en handdoekdroger.

De oprit leidt tot de inpandige GARAGE ca. 2,9m x 5,1m.

De uitschuifbare zoldertrap geeft u toegang tot de ZOLDER die verder ingericht kan worden.

Achteraan bevindt zich de zonnige TUIN met aangelegd terras.
BERGING. 


BIJZONDERHEDEN: 
* Woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden : extra verdieping mogelijk 
* Uitstekende ZW-oriëntatie
* Perceelbreedte van 16m - huidige bouwbreedte 10m en bouwdiepte van 16m 
* Oprit voor meerdere wagens en een inpandige garage 
* Zolder 
* Toplocatie gelegen in Elsdonckwijk 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 597.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Mits inachtneming huurders
    Staat:
    Te renoveren
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    (zuidwesten)
    Garage:
    12 m²
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    489 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    142 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (4 m²)
    Woonkamer:
    50 m²
    Keuken:
    18 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    18 m²
    Slaapkamer 2:
    9 m²
    Slaapkamer 3:
    8 m²
    Badkamer:
    5 m² (douche)
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    1137 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    2067240
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster nummer:
    C123r2

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.