Villa

€ 945.000
Fazantenlaan, 2610 Wilrijk - Ref.:5079927
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 350 m² Oppervlakte
  • 753 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Zeer charmante en uitstekend onderhouden villa op 753m² grond in Engelse stijl te Wilrijk grens Edegem, gelegen in de gegeerde Elsdonckwijk in een doodlopende straat nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, Fort V, trendy horecagelegenheden, belangrijke in-en uitvalswegen.


INDELING:
Via de smaakvolle inkomhal, door de prachtige dubbele binnendeur met glas, betreedt u de aangename LEEFRUIMTE. Deze gezellige ruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval, een plankenvloer en de statige open haard. Daarnaast is er een afzonderlijke EETKAMER en een WINTERTERRAS waar u heerlijk kan genieten. 

Aansluitend vindt u de ruime en volledige uitgeruste LEEFKEUKEN voorzien van een ontbijthoek, opbergkasten en toestellen: een Amerikaanse koelkast, gasvuur, dampkap, afwasmachine, oven, dubbele spoelbak. Aansluitend een BIJKEUKEN met wijnkelder. 

Op de EERSTE VERDIEPING heeft u de overloop met apart toilet en 4 SLAAPKAMERS waarvan één thans ingericht is als een was- en strijkkamer met ingemaakte kastenwand. De MASTERBEDROOM is een royale ruimte op een plankenvloer.Ensuite heeft u de walk-in DRESSING en de ingerichte BADKAMER. Deze is voorzien van een groot hoekligbad, een ruime douche, 2 aparte lavabo's in een meubel voorzien van opbergkasten.
De tweede BADKAMER is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een apart toilet.

De ZOLDERVERDIEPING biedt heel wat mogelijkheden en is toegankelijk via een zoldertrap en kan volledig ingericht worden als hobbykamer, extra slaapkamers etc. 

BIJZONDERHEDEN: 
* Uitstekend onderhouden Engelse stijl villa
* Gelegen in een doodlopende straat in de begeerde Elsdonckwijk 
* Gebruik van kwalitatieve materialen
* 350m² bewoonbare oppervlakte
* Inpandige garage, oprit die plaats biedt aan 2 wagens, kruipkelder
* Ruime tuin met aangelegd terras, tuinhuis en een vijvertje
* EPC: 202kWh/m²
* Zolderverdieping biedt veel potentieel en kan verder ingericht worden
* Wijnkelder met koeling

Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Bel 03/ 281 08 08 en/of stuur een e-mail naar info@sorenco.be.

 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 945.000
    Kadastraal inkomen:
    € 3.552
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1995
    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    753 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    350 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Villa wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Gepantserde deur:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    VS volledig geïnstalleerd
    Berging:
    Ja
    Badkamer:
    (douche en ligbad)
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    202 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    0002594004-
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Datum keuring:
    20/05/2022
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    0126V2P0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.