Appartement

€ 426.800
Desguinlei , 2018 Antwerpen - Ref.:5993518
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 174 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Casco 3 slaapkamer hoek appartement ca. 174m² voorzien van terrassen gelegen in de standingvolle Residentie Hertogenpark omgeven door het domein Hertoghe. U kan het appartement nog naar eigen wensen afwerken.
Zeer gunstig gelegen nabij Albert Heijn, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, parken, belangrijke in- en uitvalswegen.
Parking apart te koop.


Restaurant, zwembad met sauna, conciërge zijn ter beschikking in het gebouw. 

INDELING:
Een ruime INKOMHAL met gastentoilet en ingemaakte kasten. De zeer lichtrijke en ruime LEEFRUIMTE ca. 10m x 6,60m met aangrenzend aparte KEUKEN ca. 3,40m x 2,40m met EETKAMER ca. 5m x 3,40m en een aparte berging/wasplaats die ook toegankelijk is via de inkomhal. De woonkamer beschikt over een TERRAS.
Eerste SLAAPKAMER ca. 5,1m x 2,20m, tweede slaapkamer ca. 4,28m x 2,40m met DOUCHEKAMER. De derde slaapkamer ca. 3,23m x 3,20m, BADKAMER. Alle slaapkamers hebben toegang tot een terras.

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt! 

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een binnenzwembad en een nieuwe sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor € 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen welkom is.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels, Albert Heijn en op enkele minuten van het centrum en openbaar vervoer!


BIJZONDERHEDEN:
* Luxe Residentie - perfect onderhouden gebouw 
* Casco 3 slaapkamer appartement 
* Enorm veel lichtinval
* Conciërge aanwezig in het gebouw, fietsenberging in het gebouw, vuilbak containers in het gebouw
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018), nieuw badgesysteem (2019), nieuwe voortuin (2019)
* Parking in het gebouw apart te koop
* Kelderberging in het gebouw apart te koop
* Mobiscore 9,5/10
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad
* Mogelijkheid tot het nemen van een jaarabonnement voor gebruik zwembad en sauna à € 300/jaar
  1. Financieel

    Prijs:
    € 426.800
    Kadastraal inkomen:
    € 1.747
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1981
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Te hermaken
    Verdieping:
    5
    Oriëntatie achtergevel:
    Noordwesten
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    174 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    66 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    8 m² (niet geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    11 m²
    Slaapkamer 2:
    10 m²
    Slaapkamer 3:
    10 m²
  8. Energie

    EPC:
    123 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    169510
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas cv
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    2181G2P0107

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.