Appartement

€ 235.000
Grasmuslaan, 2610 Antwerpen - Ref.:7593129
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 75 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Modern en gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met terras en garagebox gelegen op de tweede verdieping in populaire "Vogeltjeswijk" te Hoboken. Goed onderhouden gebouw dichtbij verschillende parken, belangrijke in-en uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels.

INDELING:

U komt binnen via de inkomhal, die alle ruimtes verbindt. Vervolgens geeft de smeedijzeren deur u toegang tot de aangename en bijzonder lichtrijke LEEFRUIMTE op parket, waar u geniet van een open groen uitzicht. Leefruimte is tevens uitgerust met een aircotoestel. De moderne open KEUKEN is voorzien van een ontbijthoek en tal van opbergkasten. Verder zijn alle toestellen voorzien; spoelbak, oven, een gasvuur, vaatwasser, ijskast en een diepvries.

De NACHTHAL geeft u toegang tot de twee slaapkamers ca. 15m² en 9m² achteraan beide afgewerkt met parket.
Ingerichte BADKAMER voorzien van een lavabo in meubel, toilet, een handdoekdroger en een inloop regendouche.

Een privatieve kelder is inbegrepen. Een aparte garagebox 17m² met staanplaats is te koop voor €25.000

BIJZONDERHEDEN:
* Ideaal starters-/investeringsappartement
* Uitstekend onderhouden gebouw
* Gelegen op toplocatie te Hoboken - Vogeltjeswijk
* Kwalitatief gerenoveerd appartement
* Privatieve kelder inclusief
* Mooi open uitzicht voor- en achteraan
  1. Financieel

    Prijs:
    € 235.000
    Kadastraal inkomen:
    € 743
    Kosten:
    € 140 per maand
    Privatief water, onderhoud gem. delen, syndicus, blokpolis,...
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    2024
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    2
    Verdiepingen:
    3
    Oriëntatie achtergevel:
    Noord
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    5 m² (noord)
    Garage:
    17 m²
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    1
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    75 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    27 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    8 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    15 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    9 m²
    Badkamer:
    4 m² (douche)
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    3 m²
    Wasplaats:
    Ja
    Wijnkelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    216 kWh/m²
    EPC Klasse:
    C
    EPC Certificaat:
    3799963
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    04/02/2013
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    0605MP0002
    Kadaster oppervlakte:
    315,00

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.