Appartement

€ 595.000
Uitbreidingstraat, 2600 Berchem - Ref.:5707577
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 120 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Kwalitatief gerenoveerd 3 slaapkamer dakappartement  op de bovenste verdieping van een kleinschalig renovatieproject in Berchem.
Gunstig gelegen tegenover het Villegas Park, nabij Berchem Station, openbaar vervoer, winkels, supermarkt, scholen. 

INDELING:

Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op met ingebouwde vestiairekast, apart gastentoilet en een royale berging met wasmachine- en droogkast aansluiting. De lichtrijke WOONKAMER ca 24m² op visgraatparket biedt een mooi uitzicht op het groen met toegang tot het TERRAS ca. 7m² ideaal om heerlijk te genieten en te ontspannen.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer met moderne, open KEUKEN ca 25 m².  De keuken is voorzien van opbergkasten en alle toestellen.
De nachthal leidt naar drie slaapkamers. De HOOFDSLAAPKAMER ca. 18m² ensuite de ingerichte BADKAMER ca. 5m² met inloopdouche en uitzicht op het groen. De overige twee SLAAPKAMERS ca. 14m² en 11m² delen de tweede BADKAMER ca. 5m² en hebben toegang tot het TERRAS ca. 5m² aan de achterzijde, waar u kan genieten van de ochtendzon. 

De ontwikkeling van het nieuwe Mariahof, met 11.000 m² groen, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de buurt.

BIJZONDERHEDEN:
* Recent en kwalitatief gerenoveerd appartement 
* Uitstekende locatie recht tegenover het park 
* Gelegen op de hoogste verdieping
* Individuele nutsvoorzieningen
* Lichtrijk en ruim 3 slaapkamer appartement
* 2 terrassen
* Eerste bewoning na renovatie 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 595.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Renovatiejaar:
    2023
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Verdieping:
    3
    Verdiepingen:
    3
    Terras 1:
    12 m² (zuid)
    Terras 2:
    (noord)
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    120 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadsrand
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Gepantserde deur:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    24 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    25 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    18 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    14 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    11 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    5 m² (douche)
    Badkamer 2:
    5 m² (douche)
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    4 m²
    Wasplaats:
    3 m²
  8. Energie

    EPC:
    114 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    3006372
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    As-built attest verkregen:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.