Appartement

€ 247.500
Fruithoflaan, 2600 Berchem - Ref.:6780058
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 114 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Lichtrijk en ruim 2 slaapkamer appartement met terras gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw in de Fruithoflaan te Berchem op wandelafstand van winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

Het appartement is momenteel verhuurd.

INDELING:
U komt binnen in ruime INKOMHAL, voorzien van een vestiaire, een apart gastentoilet met handenwasser en een praktische opbergkast. Vooraan bevindt zich de lichtrijke en ruime L-vormige LEEFRUIMTE ca. 44m² die dankzij haar grote raampartijen een aangename sfeer biedt en geniet van een aangenaam open zicht. Aansluitend bevindt zich de te renoveren KEUKEN met een TERRASJE aan de voorzijde, met zicht op het groen van de Fruithoflaan.

Via de NACHTHAL bereikt u de badkamer en de twee achteraan gelegen slaapkamers, die beide uitgeven op het zonnige TERRAS ca. 7,7m² met uitzicht op groen. De MASTERBEDROOM is ca. 3,8m x 4,6m en de tweede SLAAPKAMER is ca. 16m² groot. De BADKAMER is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabo en een aansluiting voor een wasmachine.

Daarnaast is er een privatieve KELDER inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend onderhouden gebouw: conforme lift, terrassen en ballustrades achteraan vernieuwd, dak conform en voorzien van isolatie.
* Uitstekend EPC, HR-beglazing, draai- en kipramen, asbestvrij
* Mobi-score 9,5/10
* Kelder inbegrepen
* Het appartement is momenteel verhuurd
  1. Financieel

    Prijs:
    € 247.500
    Kadastraal inkomen:
    € 984
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1964
    Terbeschikkingstelling:
    Mits inachtneming huurders
    Staat:
    Deels te renoveren
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    (zuidoosten)
    Terras 2:
    (noordwesten)
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    114 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    43 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    9 m² (niet geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    17 m²
    Slaapkamer 2:
    16 m²
    Badkamer:
    5 m² (douche in bad)
    Kelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    149 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    3581303
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Mazoutkachel
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0254N2P0009

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.