Appartement

€ 235.000
Potvlietlaan , 2600 Berchem - Ref.:6790577
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 85 m² Oppervlakte
  • 96 m² Oppervlakte
Contacteer ons
3 slaapkamer appartement met privatief terras gelegen op de 11e verdieping met een open uitzicht. Gelegen in een goed onderhouden gebouw op uiterst centrale locatie nabij openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen, stadscentrum. Er is een privatieve kelder inbegrepen.

INDELING:
Via de INKOMHAL (1,2m x 2,7m) betreedt u de ruime, lichte LEEFRUIMTE (7,1m x 4m) met grote raampartijen. Aangrenzend een geïnstalleerde KEUKEN (1,78m x 3,5m) voorzien van opbergkasten, een oven, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser en anderhalve spoelbak.

SLAAPKAMER (4,2m x 3,5m), SLAAPKAMER 2 (2,2m x 4,2m) een derde SLAAPKAMER (3,3m x 2,6m).
Alle slaapkamers op laminaatvloer en natuurlijke verlichting.

BADKAMER (2,2m x 1,7m) met een tegelvloer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo in een meubel.
aansluiting was- en droogkast.

Op het zuidoost gericht TERRAS (ca. 1,1 m x 12 m) over de ganse breedte waar U heerlijk kan genieten van aangenaam open uitzicht en de zon.

BIJZONDERHEDEN:
* AO: 295 EUR/maand gemeenschappelijke kosten, provisie water en verwarming, onderhoud gemene delen en liften.
* Kelder inclusief
* Elektriciteit conform
* Het appartement is momenteel verhuurd
* Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats in het gebouw
* Fietsenberging in het gebouw
* Goed onderhouden gebouw, lift conform laatste wetgeving
  1. Financieel

    Prijs:
    € 235.000
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 2.233
    Onroerende voorheffing:
    € 971
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1974
    Terbeschikkingstelling:
    Mits inachtneming huurders
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdieping:
    11
    Verdiepingen:
    14
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    13 m² (zuidoosten)
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    96 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    85 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadsrand
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Woonkamer:
    28 m²
    Keuken:
    7 m² (VS geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    9 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Slaapkamer 3:
    8 m²
    Badkamer:
    4 m²
  8. Energie

    EPC:
    181 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    0003577395
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Datum keuring:
    15/12/2023
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Nee
    As-built attest verkregen:
    Ja
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.