Appartement

€ 388.000
Grotesteenweg , 2600 Berchem - Ref.:7305387
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 112 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Ruim, charmant en instapklaar 2 slaapkamer appartement met groot zonneterras in een kleinschalig gebouw op goede locatie te Pulhof Berchem.
Op wandelafstand van het Brilschanspark, winkels, bakkers, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, trendy restaurants en belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING
Via lift betreedt u het appartement en komt u in de ruime centrale INKOMHAL. Het appartement geniet overal van hoge plafonds (3m) en al het origineel binnenschrijnwerk in hout is ook bewaard gebleven en gerenoveerd.

De ruime LEEFRUIMTE ca. 37m² geniet dankzij de grote raampartij van veel natuurlijk lichtinval. En suite bevindt zich de KEUKEN ca. 11m² en is voorzien van wastafel, gasvuur, dampkap, afwasmachine en vrijstaande koelkast met diepvriesvak. De authentieke kastenwand is hier ook nog aanwezig.
Aansluitend is het voorste terras van ca. 3,5m².

De hal voorziet ook een aparte BERGRUIMTE met plaats en voorziening voor wasmachine en droogkast en een apart gastentoilet met handwasser.

De eerste SLAAPKAMER ca. 15m² en de tweede SLAAPKAMER ca. 17m² zijn beide voorzien van een glazen deur die toegang geeft naar het ruime overdekte Zuid-West gerichte TERRAS ca. 11m², waar u geniet van een mooi open en groen zicht.

De BADKAMER ca. 5m² is voorzien van het tweede WC, dubbele wastafel en ruime inloopdouche.

Verder is er een derde POLYVALENTE ruimte ca. 3,5m² die dienst doet als bergruimte, dressing of bureau.

BIJZONDERHEDEN
* Zeer charmant en instapklaar appartement met 2 terrassen op centrale locatie. Mobiscore 9,4
* Hoge plafonds, zeer goede indeling in een ruime bewoonbare opp.
* Kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling zijn inbegrepen.
* Zeer goed verzorgd en goed onderhouden kleinschalig gebouw.
* Meubels zijn optioneel aan te kopen.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 388.000
    Kadastraal inkomen:
    € 788
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Verdieping:
    3
    Verdiepingen:
    4
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    11 m² (noordoosten)
    Terras 2:
    11 m² (zuidwesten)
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    112 m²
    Breedte aan straatkant:
    7 m
    Gevelbreedte:
    7 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadsrand
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Nee
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
  7. Indeling

    Woonkamer:
    37 m²
    Keuken:
    11 m² (volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    4 m²
    Slaapkamer 1:
    15 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Badkamer:
    5 m²
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    182 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    0003768164
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type elektriciteitskeuring:
    Arei
    Datum keuring:
    02/07/2014
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.