Appartement

€ 259.000
Fruithoflaan, 2600 Berchem - Ref.:7670891
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 90 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
2 slaapkamer appartement voorzien van een zonneterras over de volledige breedte met groen zicht! Het appartement is uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:
De lichtrijke LEEFRUIMTE (ca. 41,40m²) geeft via de schuiframen directe toegang tot het zonnige oost-georiënteerd terrast (18,42m²) met rustgevend groen uitzicht. Aansluitend bevindt zich de ingerichte open KEUKEN voorzien van opbergkasten en toestellen; een kookplaat, dampkap, oven, ijskast, diepvries, spoelbak en een afwasmachine.

De NACHTHAL geeft u toegang tot het apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Verder zijn er 2 SLAAPKAMERS (13,02m² en 14,41m²), een DOUCHEKAMER en een ingerichte BADKAMER met ligbad (met douchemogelijkheid) en een lavabomeubel. Ten slotte is er nog een tweede, privatief apart toilet aanwezig.

Kelderberging is inbegrepen.

Mogelijkheid tot aankopen van een ruime autostaanplaats in het gebouw aan €20.000. Deze plaats is gelegen nabij de lift, in-en uitgang.

BIJZONDERHEDEN:
- 2 slaapkamer appartement met groen uitzicht.
- Ruime autostaanplaats apart te koop
- Privatieve kelder inbegrepen
- Goed onderhouden gebouw; Dak is geïsoleerd en voldoet aan normen van 2020, terrassen van het gebouw volledig gerenoveerd dd. 2016, Individuele watermeters, nieuw gerenoveerde inkomhal en videofoniesysteem, liften conform
- Terras ca. 18,42m²
- EPC: 117kWh/m², elektrische keuring conform, warmptepomp aanwezig in leefruimte, concierge in het gebouw
  1. Financieel

    Prijs:
    € 259.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.611
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1974
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    8
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    18 m² (oost)
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    90 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    41 m²
    Keuken:
    Ja (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    13 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Badkamer:
    3 m² (douche in bad)
    Badkamer 2:
    2 m² (douche)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    117 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    3859668
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Elektrisch
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster nummer:
    11003 ANTWERPEN 21 AFD/BERCHEM 1 AFD/ ( Fruithoflaan )

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.