Appartement

€ 345.000
Fruithoflaan , 2600 Berchem - Ref.:7878761
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 85 m² Oppervlakte
  • 85 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Uitstekend onderhouden en lichtrijk 2 slaapkamer appartement met een ruim terras waar u geniet van een panoramisch uitzicht over Antwerpen. Het appartement werd in 2013 volledig gerenoveerd en combineert een verzorgde afwerking met veel lichtinval. Uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:

Via de veiligheidsdeur betreedt u de INKOMHAL met vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. De lichtrijke LEEFRUIMTE van (ca. 5,87 × 4,43 m) beschikt over een gezellige gashaard. De grote schuiframen, voorzien van vliegenramen, bieden rechtstreeks toegang tot het terras en laten u volop genieten van het weidse uitzicht.

De volledig ingerichte open KEUKEN van ca. 15,5 m² (5,34 × 2,90 m) beschikt over een kookeiland, een ontbijthoek en voldoende kastruimte. Ze is uitgerust met een gasvuur, dampkap, oven, combi-oven, een vaatwasser en een spoelbak.

De nachthal geeft u toegang tot de twee SLAAPKAMERS van ca. 15,3 m² (3,30 × 4,65 m) en ca. 10 m² (2,20 × 4,55 m). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een kastenwand en hebben rechtstreeks toegang tot het terras. De DOUCHEKAMER is ingericht met een inloopdouche, een wastafel met opbergkasten en een aansluiting voor de wasmachine.

Het ruime TERRAS van ca. 18 m² (12 × 1,50 m) vormt een aangename buitenruimte met een panoramisch uitzicht over de stad.

Verder is er een bijbehorende KELDER in het gebouw.


BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, supermarkt, station Berchem etc.
* Zeer lichtrijk en aangenaam appartement met ruim terras
* U geniet van een wijds uitzicht
* Privatieve kelder
* EPC B, veiligheidsdeur, conforme keuring elektriciteit
* Dak conform en voorzien van isolatie (2015)
  1. Financieel

    Prijs:
    € 345.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.383
    Kosten:
    € 290 per maand
    Provisie verwarming, water, onderhoud gemene delen, blokpolis, tuinonderhoud, vuilcontainers syndicus etc.
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1976
    Renovatiejaar:
    2013
    Terbeschikkingstelling:
    Mits inachtneming huurders
    Staat:
    Uitstekend
    Verdieping:
    13
    Verdiepingen:
    13
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    18 m²
    Parkings buiten:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    85 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    85 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Rustig
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Nee
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Open haard:
    Ja
    Air conditioning:
    Nee
    Sauna:
    Nee
  7. Indeling

    Woonkamer:
    25 m²
    Eetkamer:
    25 m²
    Keuken:
    16 m² (VS geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    14 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 2:
    9 m² (Vloer: laminaat)
    Badkamer:
    (douche)
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    173 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    2499825
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    22/11/2021
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    11003

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.