Appartementsgebouw

€ 765.000
Gemzenstraat, 2610 Antwerpen - Ref.:7225482
  • 6 Kamers
  • 3 Badkamers
  • Garages
Contacteer ons

Kleinschalig en verzorgd appartementsgebouw met 3 ruime appartementen, zuidgerichte terrassen en 3 garageboxen te Wilrijk

Gelegen in 2610 Wilrijk: een compleet appartementsblok bestaande uit drie zelfstandige wooneenheden (gelijkvloers, 1e en 2e verdieping) dat als geheel te koop wordt aangeboden. Perfect als investering of voor wie meerdere eenheden wil samenkopen. Elk appartement heeft een zuidelijk gericht terras, individuele nutsvoorzieningen en een EPC B. Bij de verkoop horen ook 3 parkeerboxen.

INDELING:

Het appartement op de gelijkvloerse verdieping:

Via de INKOMHAL met praktische ingebouwde kasten bereikt u de LEEFRUIMTE. Vanuit de hal is er toegang tot de BADKAMER, uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en een recente cv-ketel (2019). Daarnaast is er ook een apart TOILET aanwezig.

De KEUKEN geeft rechtstreekse toegang tot de ruime zuidgerichte KOER van ca. 22 m², een ideale plek om in alle rust te genieten van de zon of gezellig buiten te tafelen.

Verder beschikt dit appartement over een HOOFDSLAAPKAMER aan de achterzijde. De tweede tussenkamer kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, bureau of dressing, afhankelijk van uw wensen.

Het appartement verdieping 1 en verdieping 2 ca. 92 m²:

Via de INKOMHAL met ingebouwde kasten krijgt u toegang tot de verschillende ruimtes van het lichtrijke en praktisch ingedeelde appartement.
Vooraan heeft u de ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE, aansluitend bevindt zich de KEUKEN, die is uitgerust met voldoende kasten en werkruimte, ideaal voor wie houdt van praktisch comfort.

De hal leidt u naar een apart TOILET en een betegelde BADKAMER.

Verder bevindt zich achteraan twee SLAAPKAMERS, waarvan één toegang geeft tot het zuidgerichte TERRAS een aangename buitenruimte biedt waar u kan genieten van de zon.


BIJZONDERHEDEN:
* Appartementsgebouw met 3 appartementen en 3 garageboxen
* Zuidgerichte terrassen
* Individuele nutsvoorzieningen
* Klein gebouw zonder lift, lage onkosten
* Het appartement op het gelijkvloers is heden verhuurd, het appartement op de eerste en tweede verdieping is leeg.


  1. Financieel

    Prijs:
    € 765.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.749
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1967
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Garage:
    Ja
    Garages:
    3
  4. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  5. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
  6. Indeling

    Hal:
    Ja
    Keuken:
    Ja
    Badkamer:
    (ligbad)
  7. Energie

    EPC:
    152 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    2777554
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  8. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    0217BP0000
    Plan van het kadaster:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.