Commercieel gelijkvloers

€ 1.850.000
Koningin Astridlaan, 2800 Mechelen - Ref.:7211836
  • 1.360 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Deze multifunctionele kantoorruimte, volledig gerenoveerd in 2016, ligt op korte afstand van het centrum van Mechelen en is uitstekend bereikbaar, met vlotte verbindingen naar de E19, de ring rond Mechelen en het stadscentrum. Het pand bevindt zich in een opkomende, jonge en hippe buurt, omgeven door groen en met veel groeimogelijkheden.

De gevel aan de straatzijde is 16 meter breed en biedt toegang tot ingerichte kantoor- of toonzaalruimtes met veel natuurlijke lichtinval. Er is een kitchenette, toiletten en een douche aanwezig, en de open ruimtes zorgen voor een aangename, lichte werkomgeving. De kantoorruimte is voorzien van moderne technische uitrusting, waaronder domotica, ventilatie, rookdetectie, centrale verwarming op gas en een volledige telefonie- en datanetwerkinfrastructuur inclusief serverruimte.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een vergaderzaal, de toiletten voor dames en heren, de kitchenette, de technische ruimte met serverruimte en een douche. Verschillende kantoren met glazen wanden en een buitenruimte maken het geheel compleet, terwijl achteraan een cascoruimte aanwezig is. De tuin heeft een oppervlakte van 260m².

De ondergrondse ruimte, toegankelijk via een automatische poort ruimte biedt een open, multifunctionele oppervlakte met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin, geschikt voor 25-tal parkeerplaatsen of opslag.

Achteraan het pand ligt een stuk bouwgrond, ideaal voor uitbreiding van kantoorruimte, het opzetten van een fitness of dokterspraktijk, of volledig naar eigen wens in te richten.

  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.850.000
    Kadastraal inkomen:
    € 9.977
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Gesloten
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    1.360 m²
    Breedte aan straatkant:
    22 m
    Gevelbreedte:
    16 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Administratief centrum
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Keuken:
    Kitchenette
    Berging:
    Ja
    Toiletten:
    2
    Geventileerde ruimte:
    Ja
  8. Energie

    EPC Klasse:
    C
    EPC Certificaat:
    0003708403
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Aluminium of pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Datum keuring:
    26/02/2025
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    F
    Kadaster nummer:
    0629/N000/00/P0048
    Plan van het kadaster:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.