Duplex

€ 535.000
Sint Laureysplein, 2540 Hove - Ref.:7215269
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 179 m² Oppervlakte
  • 162 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Uitzonderlijk ruim 3 slaapkamer duplex-appartement gelegen in het centrum van Hove, in een kleinschalig gebouw zonder lift. De ligging is ronduit ideaal, gelegen aan de winkels, supermarkt, het station van Hove, openbaar vervoer, de bekende Butcher’s Store Hove en tal van gezellige, trendy restaurants.

U geniet hier van een hoogwaardig afgewerkt duplex-appartement, waar u bovendien de enige bewoner bent in het gebouw — een garantie op rust en privacy.

INDELING:

Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime INKOMHAL van ca. 14 m² met een apart GASTENTOILET. Via de brede trap bereikt u de NACHTHAL, die toegang biedt tot de royale ZITKAMER van ca. 4m x 6m, die naadloos overgaat in de LEEFKEUKEN van ca. 5,70m x 6m – een uitnodigende ruimte, perfect voor gezellige diners. De KEUKEN is voorzien van opbergkasten, dubbele lavabo en kwalitatieve toestellen: Wijnkoeler (LIEBHERR), vaatwasmachine (SIEMENS), fornuis (SMEG met oven en inductieplaten), combi-oven (SIEMENS), losstaande koelkast met diepvries (SMEG).
Aansluitend aan de eetkamer/leefkeuken bevindt zich het prachtige TERRAS van maar liefst 50m², waar u heerlijk kunt genieten van een zonnige dag.

Op deze verdieping heeft u tevens twee SLAAPKAMERS op parket van respectievelijk ca. 10m² en 13m² waarvan één ook toegang geeft tot het terras achteraan.

Op de tweede verdieping geeft de NACHTHAL u toegang tot een BERGING van ca. 6m² en een ingerichte BADKAMER met ligbad voorzien van een douchemogelijkheid en een lavabo in een meubel van ca. 6m².
Verder heeft u de MASTERBEDROOM van ca. 4m x 8m op parket met dressingkasten, ensuite de ingerichte BADKAMER van ca. 6m², uitgerust met een ligbad, inloop regendouche, toilet, 2 lavabo's, een handdoekdroger en opbergkasten.

Ruime kelder aanwezig (25m²)

Mogelijkheid tot huren van een garagebox en een autostaanplaats.


BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in het centrum van Hove
* Klein gebouw zonder lift
* Individuele nutsvoorzieningen
* Hoogwaardige afwerking: parket, airco, ingemaakte kasten, ingebouwde geluidsinstallatie, conforme keuring elektriciteit, hoogrendementsbeglazing, EPC: 200 kWh/m² jaar
  1. Financieel

    Prijs:
    € 535.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.063
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1958
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    52 m²
    Parking binnen:
    Nee
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    162 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    179 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Woonkamer:
    27 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    34 m²
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    33 m²
    Slaapkamer 2:
    10 m²
    Slaapkamer 3:
    13 m²
    Badkamer:
    6 m² (alle comfort)
    Badkamer 2:
    6 m² (douche in bad)
    Toiletten:
    2
  8. Energie

    EPC:
    200 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    3474260
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0172WP0001

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.