Gebouw voor gemengd gebruik

€ 695.000
Nosestraat, 2000 Antwerpen - Ref.:7638864
  • 2 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 200 m² Oppervlakte
  • 47 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Authentieke woning met winkel in de Nosestraat tussen het Eilandje en het historische stadscentrum, op wandelafstand van de Scheldekaaien met zicht op de Sint Pauluskerk.
Indeling:
U komt binnen via de winkel op mooie authentieke vloer en met prachtige hoge houten plafonds, de houten trap leidt naar de verdieping waar men op de tussenverdieping een gastentoilet met berging terugvind. Op de eerste verdieping is de woonkamer gevestigd, hoge plafond en grote hoge ramen geven u hier een aangenaam ruimtegevoel. Via een grave wenteltrap bereikt men de tweede verdieping waar de eetkamer en de geïnstalleerde open keuken gevestigd zijn. Op de derde verdieping vind men de master bedroom met ingemaakte kasten en toegang tot de ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, deze geeft op het terras op bank rai. Op de laatste verdieping nog een ruime slaapkamer met ruime douchekamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Op het -1 is er een mooie kelder met 3 verschillende ruimtes, de kelders hebben elks een verwarmingselement en horen momenteel bij de winkel.

B
* Elke verdieping is ongeveer 40m²
* Behoud van mooie authentieke elementen
* Ketel op gas vernieuwd in 2024
* Mogelijkheid om een parking te huren om de hoek van de straat
* De verdiepingen hebben dubbele beglazing in houten frames
* Rolluiken aan de winkel
  1. Financieel

    Prijs:
    € 695.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Onmiddellijk
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    4
    Terrassen:
    1
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    47 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    200 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
  6. Energie

    EPC:
    308 kWh/m²
    EPC Klasse:
    D
    EPC Certificaat:
    3839889
    Elektriciteitskeuring:
    Nee
    Olietank:
    Nee
  7. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Ja
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  8. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    11002A2094/00_000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.