Gelijkvloerse verdieping

€ 285.000
Gijzelaarsstraat, 2000 Antwerpen - Ref.:5873710
  • 1 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 70 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Lichtrijk en charmant gelijkvloers één slaapkamer appartement, gelegen in een klein gebouw op een absolute toplocatie in het trendy 't Zuid. Dit appartement van ongeveer 70m² kenmerkt zich door zijn hoge plafonds van 3,5 meter, waardoor het een open en luchtige sfeer heeft. Het is een uiterst aantrekkelijke woning, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar comfortabel stads wonen.

Het appartement is momenteel verhuurd. 

De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Gelegen in het bruisende 't Zuid, bevindt het zich in de nabijheid van een breed scala aan populaire restaurants, gezellige bars,  trendy boetieks, het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten, park Dok Zuid. Daarnaast biedt de buurt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot andere delen van de stad. Bovendien zijn belangrijke in- en uitvalswegen eenvoudig te bereiken, waardoor u snel de stad kunt verlaten voor uitstapjes buiten Antwerpen.


INDELING:

Het appartement is gevestigd in een klein gebouw zonder lift, wat zorgt voor een intieme en rustige woonsfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met een handige vestiaire. De gezellige en lichtrijke leefruimte (ca. 6,6m x 5,3m) is voorzien van een parketvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Het grote voordeel van deze leefruimte zijn de hoge plafonds en het overvloedige natuurlijke licht, dankzij de hoekligging van het appartement. De hoge plafonds van 3,5 meter voegen een gevoel van ruimte en grandeur toe aan de leefruimte.

Naast de leefruimte bevindt zich de open en volledig ingerichte keuken (ca. 2,3m x 3,9m) op een stenen vloer. Deze keuken is uitgerust met moderne apparatuur, evenals een ontbijthoek waar u 's ochtends kunt genieten van een kopje koffie. Een hoogslaper in de leefruimte biedt een slimme oplossing om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, waardoor er voldoende plaats is voor gasten.

Via een gang bereikt u de slaapkamer (ca. 5,5m x 2,5m). Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een ruimte voor een dressing. De aangrenzende badkamer beschikt over een douche en een wastafel in een kastenmeubel.

Verder is er nog een apart toilet en een aparte wasplaats (ca. 2,2m x 1,2m) met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

U heeft de mogelijkheid om een overdekte autostaanplaats vlakbij te huren of aan te kopen. 


BIJZONDERHEDEN: 
* Gelegen op toplocatie in het bruisende 't Zuid in Antwerpen centrum 
* Klein gebouw zonder lift 
* Hoek appartement zorgt voor een overvloedige natuurlijke lichtinval. 
* Parketvloeren, hoge plafonds, individuele nustvoorzieningen, dubbele beglazing, conforme keuring 
* Het appartement is verhuurd (huidige huurprijs €862,25)
* U heeft de mogelijkheid om een parkeerplaats op wandelafstand van het appartement aan te kopen of te huren 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 285.000
    Kadastraal inkomen:
    € 491
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Mits inachtneming huurders
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Halfopen
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    70 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Gepantserde deur:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    35 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    9 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    14 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    (douche)
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    3 m²
  8. Energie

    EPC:
    371 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    20230616-0002921181-RES-A
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    L
    Kadaster nummer:
    3726B2P0002
    Kadaster oppervlakte:
    75,33

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.