Herenhuis

€ 1.049.000
Lange Leemstraat, 2018 Antwerpen - Ref.:7930506
  • 5 Kamers
  • 3 Badkamers
  • 350 m² Oppervlakte
  • 234 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Riant herenhuis met authentieke charme en ruime stadstuin nabij het Groen Kwartier

Dit op te frissen herenhuis in Antwerpen 2018 combineert royale ruimtes met karaktervolle details. Een statige inkomhal in natuursteen, hoge plafonds, sierlijke moulures en authentieke schouwmantels vormen de basis voor een bijzonder woonproject. De terrassen en ruime stadstuin bieden bovendien aangename buitenruimte.

De veelzijdige indeling biedt mogelijkheden voor een royale gezinswoning, eventueel gecombineerd met ruimte voor co-housing of zorgwonen.

INDELING

Gelijkvloers
De ruime leefruimte van ca. 60m² sluit aan op een keuken van ca. 8m². Verder bevindt zich hier een badkamer van ca. 5m². Vanuit de eetruimte geven grote ramen toegang tot het terras van ca. 8m², met een trap naar de riante stadstuin van ca. 120m².

Souterrain
Het souterrain omvat verschillende kelderbergingen en meerdere bijkomende ruimtes, met mogelijkheden om deze bij het woongedeelte te betrekken, bijvoorbeeld als onderdeel van een duplex.

Verdiepingen
Op de verdiepingen bevinden zich twee woongedeeltes, elk ingedeeld met een slaapkamer van ca. 18m², een eet- en zitruimte van ca. 14m², een keuken van ca. 7m², een badkamer van ca. 10m² en een toilet.

Zolderverdieping
De afzonderlijk bereikbare, ruime zolder biedt plaats voor stockage of hobby’s.

Een karaktervol herenhuis met een royale tuin en tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen wensen te vernieuwen.

BIJZONDERHEDEN:
* Zeer ruime Herenwoning met tuin op centrale locatie. Mobiscore 9,5
* Ingedeeld in meerdere woonunits met groot potentieel.
* Geen energetische renovatieplicht.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.049.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.601
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Opbrengsteigendom:
    Ja
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1918
    Staat:
    Deels te renoveren
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    4
    Tuin:
    120 m²
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    8 m²
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    234 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    350 m²
    Breedte aan straatkant:
    6 m
    Gevelbreedte:
    6 m
  5. Geografische ligging

    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Open haard:
    Ja
    Fitnessruimte:
    1 m²
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    60 m²
    Keuken:
    8 m²
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    18 m²
    Slaapkamer 2:
    18 m²
    Slaapkamer 3:
    18 m²
    Slaapkamer 4:
    18 m²
    Badkamer:
    (douche)
    Badkamer 2:
    (ligbad)
    Badkamer 3:
    (douche)
    Badkamer 4:
    (douche)
    Toiletten:
    4
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Wijnkelder:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    311 kWh/m²
    EPC Klasse:
    D
    EPC Certificaat:
    2762456
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Plan van het kadaster:
    Ja
    Inplantingsplan:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.