Lichtrijke halfopen bebouwing met zonnige tuin gelegen op een absolute toplocatie in de gegeerde Elsdonkwijk. De ligging is ideaal, met rust en groen van de nabij gelegen parken: Fort 5 en Hof Ter Linden, terwijl ook openbaar vervoer, winkels, supermarkt, scholen, ziekenhuizen en belangrijke in- en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn.
INDELING:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een INKOMHAL met gastentoilet en vestiaire.
De WOONKAMER van ca. 30m², voorzien van een parketvloer en een sfeervolle open haard, biedt een warme en gezellige sfeer. De open KEUKEN van ca. 45m² is uitgerust met opbergkasten en moderne apparatuur, waaronder een ijskast, vriezer, oven, inductievuur, spoelbak, dampkap en een vaatwasser. De leefruimte en keuken geven uit op de zonninge TUIN en aangelegd terras.
Op de eerste verdieping zijn er twee lichtrijke SLAAPKAMERS van ca. 30m² en 15m². De Masterbedroom is voorzien van een grote dressing. De BADKAMER ca. 9m² heeft een ligbad, toilet, douche en een dubbele wastafel in meubel.
Op de tweede verdieping bevindt zich opnieuw twee lichtrijke SLAAPKAMERS van ca. 14m² en 15m² en de tweede BADKAMER ca. 6m² met bad, lavabo in meubel en toilet.
De woning beschikt over een garage van ca. 21m² en een kelder.
De oost georiënteerde TUIN biedt een heerlijke buitenruimte met veel zonlicht.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende locatie in de gegeerde Elsdonk wijk
* Lichtrijke halfopen bebouwing
* Parket vloeren, vliegenramen, dubbele beglazing, airco in leefruimte/keuken
* Zonnige oriëntatie met aangelegd terras en mooie tuin
* Oprit en een inpandige garage
* Kelder
Huis
€ 2.400 p/m
Valentina le Delierstraat , 2650 Edegem - Ref.:7706855
- 4 Kamers
- 2 Badkamers
- 220 m² Oppervlakte
- Garages
-
Financieel
- Prijs:
- € 2.400 per maand
-
Algemene info
- Staat:
- Goede staat
- Bebouwing:
- Halfopen
- Tuin:
- 125 m²
- Terras 1:
- 30 m² (oost)
- Garage:
- 21 m²
- Garages:
- 1
- Parking binnen:
- Ja
-
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte:
- 220 m²
-
Geografische ligging
- Buurt:
- Residentiële wijk
- Winkels nabij:
- Ja
- School nabij:
- Ja
- Openbaar vervoer nabij:
- Ja
- Terbeschikkingstelling:
- 01 juli 2026
-
Comfort
- Parlofoon:
- Ja
- Lift:
- Nee
- Open haard:
- Ja
- Air conditioning:
- Ja
- Zwembad:
- Nee
-
Indeling
- Woonkamer:
- 30 m²
- Eetkamer:
- Ja
- Keuken:
- 35 m² (volledig geïnstalleerd)
- Berging:
- Ja
- Bureau:
- Ja
- Slaapkamer 1:
- 30 m²
- Slaapkamer 2:
- 15 m²
- Slaapkamer 3:
- 15 m²
- Slaapkamer 4:
- 14 m²
- Badkamer:
- 9 m² (douche en ligbad)
- Badkamer 2:
- 6 m² (ligbad)
- Toiletten:
- 3
- Kelder:
- 10 m²
- Wasplaats:
- Ja
-
Energie
- EPC:
- 147 kWh/m²
- EPC Klasse:
- B
- EPC Certificaat:
- 3801333
- Elektriciteitskeuring:
- Ja, conform
- Type verwarming:
- Gas
-
Stedenbouwkundige info
- O-peil:
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied