Huis

€ 395.000
Florastraat, 2018 Antwerpen - Ref.:7609820
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 182 m² Oppervlakte
  • 55 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Karaktervol renovatieproject op een toplocatie in Borgerhout!

Droom jij van een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten? In een van de meest charmante straten van Borgerhout vind je dit pand met een overvloed aan potentieel. Achter de karaktervolle gevel schuilt een zee aan ruimte, wachtend op een creatieve visie.

Een rustige woonstraat met prachtige gevels, maar met de dynamiek van de stad om de hoek. Winkels, hippe hotspots en invalswegen liggen op een steenworp afstand.

INDELING:
Binnenin biedt het pand een overvloed aan ruimte dankzij de indeling met drie volwaardige verdiepingen, twee tussenverdiepingen en een praktische kelder. Deze royale structuur, aangevuld met een buitenruimte, vormt het ideale blanco canvas voor een totaalrenovatie.

Na de werken kan hier een prachtige gezinswoning ontstaan met een comfortabele indeling, waar lichtrijke leefruimtes, meerdere slaapkamers en verschillende badkamers centraal staan. Of u nu droomt van een riante gezinswoning of een unieke stadswoning met een ruim thuiskantoor; de veelzijdige indeling leent zich moeiteloos voor talloze architecturale mogelijkheden, volledig afgestemd op uw eigen smaak en behoeften.

BIJZONDERHEDEN
* Te renoveren woning met enorm veel potentieel
* Gelegen op centrale en goede locatie
* Dak in goede staat en geïsoleerd.
* Dubbele beglazing - muren geïsoleerd
  1. Financieel

    Prijs:
    € 395.000
    Kadastraal inkomen:
    € 649
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1918
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Te renoveren
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdiepingen:
    3
    Oriëntatie achtergevel:
    Noordoosten
    Parking binnen:
    Nee
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    55 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    182 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    55 m²
    Breedte aan straatkant:
    5 m
    Gevelbreedte:
    5 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Air conditioning:
    Nee
    Sauna:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (11 m²)
    Woonkamer:
    28 m²
    Keuken:
    16 m²
    Slaapkamer 1:
    27 m²
    Slaapkamer 2:
    26 m²
    Badkamer:
    12 m²
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    49 m²
  8. Energie

    EPC:
    466 kWh/m²
    EPC Klasse:
    E
    EPC Certificaat:
    0003845548
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Hout of pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type elektriciteitskeuring:
    Niet conform
    Datum keuring:
    26/03/2026
    Type verwarming:
    Gaskachels
    Verwarming:
    Vloerverwarming gedeeltelijk
    Olietank:
    Nee
    Olietankattest:
    Nee
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    As-built attest verkregen:
    Nee
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0112/Y/7
    Kadaster oppervlakte:
    55

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.