Kantoor

€ 3.056 p/m
Le Grellelei, 2600 Berchem - Ref.:7277864
  • 175 m² Oppervlakte
  • 613 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Unieke meesterwoning in eclectische stijl gelegen vlakbij het Koning Albert Park, in een residentieel woongebied met culturele, historische en esthetische waarde.

Zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, Koning Albert- en Harmoniepark, station, belangrijke in-en uitvalswegen, autostrade, winkels en parken.

INDELING;
Betreft het kantoor op de 1ste verdieping van ca. 175m².

Bestaande uit een ontvangsthal, kantoorruimten met receptie op visgraatparket, sanitair (2 WC's, lavabo met spiegel), vestiaire en kitchenette (wand- en aanrechtkasten, spoeltafel, ingebouwde frigo).

Mogelijkheid tot huren van (beveiligde) parkings en kelder (41m²).

BIJZONDERHEDEN:
* Alarminstallatie, hydraulische lift, hermische en akoestische isolatie, glazen securitdeuren
* Extra archiefruimte kan apart bijgehuurd worden
* Volledig vernieuwde elektrische installatie met individuele meters per verdieping
* Massief eiken visgraatparket, plafonds hebben originele siermoulures en rozassen, Uplighters en centrale lichtpunten in de kantoren
* CV aardgas, per verdieping te bedienen via kamerthermostaten. Radiatoren voorzien van thermostatische kranen.
* €400/maand provisie voor water en verwarming, onderhoud gem. delen, poort parking, tuin, alarminstallatie, ...
* OV ten laste van de huurder
  1. Financieel

    Prijs:
    € 3.056 per maand
    Kosten:
    € 400 per maand
    provisie voor water en verwarming, onderhoud gem. delen, poort parking, tuin, alarminstallatie, ...
  2. Algemene info

    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Verdieping:
    1
    Parking binnen:
    Nee
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    613 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    175 m²
  4. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
    Terbeschikkingstelling:
    01 januari 2026
  5. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Lift:
    Ja
  6. Indeling

    Hal:
    Ja
    Keuken:
    Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Kelder:
    41 m²
  7. Energie

    EPC:
    468 kWh/m²
    EPC Klasse:
    X
    EPC Certificaat:
    20230207-0015845081-NR-1
    Ramen:
    Hout
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.