Uitzonderlijk appartement

€ 449.000
Indiestraat, 2000 Antwerpen - Ref.:6773052
  • 2 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 94 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Kwalitatief, luxueus 2-slaapkamer, 2 badkamer appartement van ca. 95m², gelegen op een absolute toplocatie aan het bruisende Eilandje.
Dit exclusieve appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "CADIXDOK" en is afgewerkt met hoogwaardige, zorgvuldig geselecteerde materialen.

INDELING:
Via de veiligheidsdeur komt u binnen in de inkomhal met vestiaire. De LEEFRUIMTE van ca. 35m² is licht en open, met grote raampartijen en een kersenhouten wandkast die voor een warme uitstraling zorgen.
De schuiframen geven uit op het zonnige, ruime TERRAS ca.16m² met zicht op de binnentuin en de rustgevende waterpartij. Het terras is voorzien van een berging, verlichting, stopcontacten, wateraansluiting en een verwarmer.
De open kwalitatieve KEUKEN is maatwerk en uitgerust met een ontbijthoek, tal van opbergkasten en toestellen: een Dekton werkblad, Smeg oven, inductiekookplaat, Novy dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een ingebouwde spoelbak.
Achter de keuken bevindt zich een aparte BERGING met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, bereikbaar via de ingemaakte kasten.

Via de nachthal bereikt u de twee SLAAPKAMERS.
De MASTERBEDROOM (ca. 14m²) en de tweede slaapkamer (ca. 13m²) beschikken beiden over ingemaakte kasten met een tableau in kersenlaarhout.
De en-suite BADKAMER (ca. 6m²), verbonden met de masterbedroom, is ingericht met een inloop-regendouche, dubbele lavabo in een meubel, handdoekdroger en toilet.
De tweede BADKAMER (ca. 4,5m²) heeft een inloop-regendouche, een lavabo en een toilet. Beide lavabomeubels zijn afgewerkt met marmeren bladen.

EXTRA:
Twee ondergrondse autostaanplaatsen te koop aan €35.000 per stuk.
Riante kelder van 19m² te koop voor €20.000

Mogelijkheid tot aankopen van een afgewerkt kantoor van 75m² in het complex.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op toplocatie op het bruisende Eilandje
* Hoogwaardige afwerking en maatwerk, kasten in kersenlaarhout en eik.
* Parket, Dekton werkblad, blokdeuren, sensorgestuurde ventilatie, veiligheidsdeur, demotica, alarm, videofonie, ...
* Zeer lichtrijk en ruim appartement met zonnig terras
* 2 autostaanplaatsen in het gebouw apart te koop
* 19m² kelder apart te koop
  1. Financieel

    Prijs:
    € 449.000
    Kosten:
    € 170 per maand
    Algemeen onderhoud, verzekering, brand, onderhoud tuin, poets, syndicus, lift, ...
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2014
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Verdieping:
    1
    Verdiepingen:
    4
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    16 m² (zuid)
    Garage:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    94 m²
    Breedte aan straatkant:
    8 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadskern
    Winkels op:
    500 m
    School op:
    500 m
    Openbaar vervoer op:
    2.500 m
    Autosnelweg op:
    1.500 m
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    35 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    9 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    14 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    13 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    6 m² (douche)
    Badkamer 2:
    5 m² (douche)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    20 m²
    Wasplaats:
    2 m²
    Wijnkelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    180 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    3582190
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Vaillant
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    As-built attest verkregen:
    Ja
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster oppervlakte:
    1.425,00

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.