Villa

€ 1.945.000
Jean Louis Cautreelslaan, 2610 Antwerpen - Ref.:7695712
  • 6 Kamers
  • 4 Badkamers
  • 607 m² Oppervlakte
  • 1.318 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Elsdonck - prachtige ruime villa op zuid georiënteerd perceel van ca. 1.318m² met onder andere 6 slaapkamers, 4 badkamers en dubbele inpandige garage!

Indeling: Ruime en lichte inkomhal op travertin vloer met ingemaakte vestiaire en gastentoilet die toegang geeft tot een ruim kantoor of aparte tv-kamer op vast tapijt, een prachtige leefkamer op travertin stenen vloer met 2 zithoeken en eetkamer en een zeer ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met mooie eethoek. Via de keuken heeft men toegang tot de inpandige dubbele garage en de technische kamer.
Vanuit de leefkamer en de keuken heeft men toegang tot het zuid georiënteerde terras en de prachtige weelderige tuin.
Eerste verdieping:
Ruime master suite op vasttapijt met riante dressing en luxueuze badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en toilet. Daarnaast drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en twee mooie badkamers.
Tweede verdieping: grote multifunctionele zolderruimte met ingemaakte kasten en bar. Verder nog 2 extra slaapkamers en douchekamer. De wasplaats is ook op deze verdieping terug te vinden.
Via vlizotrap kan men de vergzolder bereiken.

Bijzonderheden:
* Uitstekende EPC, label B
* Rustige doodlopende straat in gegeerde buurt
* Overal airco aanwezig
* Recente condensatieketel (2023)
* Alarm en camera bewaking aanwezig
* Volledig omheind perceel met veel privacy
* Asbestveilig
* Dubbele inpandige garage via automatische poort voorzien van een laadbaal
* Conforme elektriciteit
* Voorzieningen voor een binnenlift aanwezig
* Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.945.000
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1998
    Terbeschikkingstelling:
    In onderling overleg
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    (zuidwesten)
    Garage:
    Ja
    Parkings buiten:
    4
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.318 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    607 m²
    Gevelbreedte:
    15 m
  5. Geografische ligging

    School nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Woonkamer:
    80 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    35 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    4 m²
    Bureau:
    22 m²
    Slaapkamer 1:
    25 m² (Vloer: vasttapijt)
    Slaapkamer 2:
    20 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    18 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 4:
    16 m² (Vloer: vasttapijt)
    Slaapkamer 5:
    16 m² (Vloer: vasttapijt)
    Slaapkamer 6:
    12 m² (Vloer: laminaat)
    Badkamer:
    12 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 2:
    8 m² (douche)
    Badkamer 3:
    8 m² (douche)
    Badkamer 4:
    4 m² (douche)
    Toiletten:
    5
    Kelder:
    Nee
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    20 m²
  8. Energie

    EPC:
    145 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    3716544
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    28/06/2023
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
    Olietank:
    Nee
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.