Villa

Prijs op aanvraag
2540 Hove - Ref.:6009849
  • 5 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 425 m² Oppervlakte
  • 1.050 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Ontdek deze moderne, lichtrijke villa op een uitstekend georiënteerd perceel van circa 1.050m², gelegen in Hove. Geniet van een prachtige, zonnige tuin met verwarmd buitenzwembad, omringd door groen en met een adembenemend uitzicht op de achterliggende velden.

INDELING:

Bij binnenkomst in de indrukwekkende INKOMHAL, uitgerust met een apart gastentoilet en vestiaire, heeft u toegang tot een aparte BUREAURUIMTE/BIBLIOTHEEK op wengé parket en ingebouwde kasten. Vervolgens komt u in de schitterende, lichtrijke LEEFRUIMTE met kamerhoge raampartijen en een plafondhoogte van 5,3 meter. De hypermoderne open LEEFKEUKEN is hoogwaardig ingericht met tal van opbergkasten (wengé), een kookeiland, eethoek en kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, oven, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en een keukenlift.

Grote raampartijen, schuiframen in de leefruimte, eetkamer en keuken bieden toegang tot het aangelegde terras en de zonnige tuin met zwembad waar u in volledige privacy kunt genieten van rust en het open uitzicht op de velden.
Het overdekte terras heeft een Renson-overkapping met elektrisch verstelbare lamellen en Heatsail terrasverwarming. Het verwarmd zwembad is uitgerust met een automatisch rolluik, een warmtepomp, en beschikt over een poolhouse met een apart toilet, een technische ruimte en een buitendouche. Verder is er ook een aparte tuinberging. 

Deze woning baadt in natuurlijk licht en vormt een oase van rust. Er is een perfecte harmonie tussen interieur en exterieur, met hoge plafonds dankzij de vide.

De nachthal op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, allen op wengé parketvloer en een apart toilet, en kijkt uit over de royale leefruimte.

De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op de 4 SLAAPKAMERS op wengé parketvloer, apart toilet en kijkt uit over de royale leefruimte.
MASTERBEDROOM ca. 6,70m x 4,90m beschikt over een ensuite walk-in DRESSING en een luxe ingerichte BADKAMER met inloopdouche,  vrijstaand ligbad, dubbele lavabo, apart toilet en wengé opbergkasten.  SLAAPKAMER 2 ca.3,30m op 4,70m op wengé parketvloer SLAAPKAMER 3 ca.4,33m op 3,80m op wengé parketvloer met ingemaakte kasten SLAAPKAMER 4 ca. 4,42m op 3,8m op wengé parketvloer met ingemaakte kasten BADKAMER is voorzien van een douche, ligbad, dubbele lavbo en opbergkasten. 

Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige polyvalente ruimte, momenteel ingericht als atelier (3,60m x 3,60m) met een extra living/ontspanningsruimte (ca. 5,90m x 4,52m) en twee dakterrassen met fantastische uitzichten op de velden.

Daarnaast beschikt de villa over een volledig ingerichte kelder met verschillende ruimtes zoals een fitness, zithoek/ontspanninsghoek, stookplaats, wasplaats, voorraadkamer, wijnkelder en een technisch lokaal.

Op het gelijkvloers heeft u een inpandige garage met automatische poort en een oprit voor meerdere wagens.

Beleef het ultieme wooncomfort in deze magnifieke villa te Hove!

BIJZONDERHEDEN:
* Recente lichtrijke villa 2006-2007 met kamerhoge raampartijen
* Gelegen op uitstekende locatie in residentiele villawijk te Hove met zicht op de velden.
* Gebruik van kwalitatieve materialen; blokdeuren, parketvloeren en kasten in wengé 
* Hoge plafonds
* Ruime ingerichte kelder met mooie plafondhoogte
* Inpandige garage + oprit voor meerdere wagens
* Verwarmd buitenzwembad met warmtepomp (2012) 
* Uitstekend EPC-certificaat: 109kWh/m², 24 zonnepanelen (2023), thuisbatterij, conforme keuring, alarm, vloerverwarming, elektrische gordijnen, airco, videofoon
  1. Financieel

    Prijs:
    Info op kantoor
    Kadastraal inkomen:
    € 4.803
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2007
    Terbeschikkingstelling:
    Af te spreken met eigenaar
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Privatieve zonnige tuin met open uitzicht
    Terrassen:
    3
    Terras 2:
    15 m²
    Garage:
    30 m²
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.050 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    425 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
    Sauna:
    Ja
    Fitnessruimte:
    1 m²
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    59 m²
    Eetkamer:
    30 m²
    Keuken:
    30 m² (volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    22 m²
    Slaapkamer 1:
    33 m²
    Slaapkamer 2:
    16 m²
    Slaapkamer 3:
    16 m²
    Slaapkamer 4:
    17 m²
    Slaapkamer 5:
    26 m²
    Dressings:
    1
    Badkamer:
    12 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 2:
    8 m² (douche en ligbad)
    Kelder:
    123 m²
    Wasplaats:
    10 m²
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    109 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    3234437
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    2023
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    0192L4P0001

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.