Villa

€ 3.225.000
Sorbenlaan, 2610 Wilrijk - Ref.:6790300
  • 5 Kamers
  • 5 Badkamers
  • 581 m² Oppervlakte
  • 1.017 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Moderne en recente villa op 1.017m² grond gelegen in de prestigieuze villawijk Park den Brandt. Gelegen nabij Nachtegalenpark, Middelheimpark, openbaar vervoer, supermarkten, leuke restaurants, belangrijke in- en uitvalswegen.

Gelijkvloerse verdieping:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiarekasten betreedt men de riante en lichtrijke leefruimte op parket. Deze is onderverdeeld in zithoek, salon en een eetkamer. Aansluitend aan deze leefruimte bevindt zich de geïnstalleerde aparte leefkeuken met ontbijthoek, een kookeiland, opbergkasten en alle toestellen. Vooraan is er een aparte bureauruimte/tv-kamer/logeerkamer op parket.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de hoofdtrap als via de lift. Op deze verdieping vinden we 4 ruime en volwaardige slaapkamers op parket, ensuite een ingerichte badkamer en walk-in dressing.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via de trap en de lift. Hier bevinden zich nog drie extra ruimtes / slaapkamers op parket, een extra douchekamer en een technische ruimte. De grootste ruimte kan gebruikt worden als ontspanningsruimte, fitnessruimte, yogastudio of zelfs een thuiswerkplek. Dankzij de royale afmetingen en flexibele indeling is deze verdieping perfect aan te passen aan diverse woon- en leefbehoeften.

Kelder verdieping:
De KELDER is opgedeeld in verschillende ruimtes betsaande uit een wasplaats, opbergruimtes, technische ruimte, inpandige garage.

BIJZONDERHEDEN:
* Moderne villa gebouwd in 2008
* Uitstekend gelegen in prestigeuze villawijk Park den Brandt nabij Nachtegalenpark, Middelheimpark
* Uitstekend EPC label A, conforme keuring, aircosysteem, verwarming op gas, alarm, personenlift voorzien
* Inpandige garage en een oprit voor meerdere wagens
  1. Financieel

    Prijs:
    € 3.225.000
    Kadastraal inkomen:
    € 7.619
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    2008
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Privatieve zonnige tuin
    Terras 1:
    (zuidwesten)
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.017 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    581 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
    Fitnessruimte:
    1 m²
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Wijnkelder:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    82 kWh/m²
    EPC Klasse:
    A
    EPC Certificaat:
    3314156
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster nummer:
    B
    Kadaster oppervlakte:
    0225VP0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.