Villa

€ 1.150.000
2610 Wilrijk - Ref.:7309080
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 290 m² Oppervlakte
  • 891 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Charmante villa met zwembad op 891m² grond met een zonnige zuid-westgerichte tuin, gelegen in de gegeerde Elsdonckwijk te Wilrijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, Fort V en belangrijke in- en uitvalswegen.

Deze klassieke & stijlvolle villa is gelegen in de kindvriendelijke en residentiële woonwijk Elsdonk. De aansluiting met de E19 en de lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en sportinfrastructuur, is eveneens in de directe nabijheid. Deze ruime villawoning werd ingeplant op een terrein van ca 891 m² en heeft een bew. opp. van ca 290 m².

Gelijkvloers:
U betreedt de villa via een ruime INKOMHAL van ca. 13m², voorzien van een apart toilet met handenwasser.
Vervolgens komt u in de ruime LIVING van ca. 42m² op parketvloer en de EETKAMER van ca. 35m², op een natuurstenen vloer.
Naast de living bevindt zich nog een BUREAU ruimte van ca. 19m².
De KEUKEN van ca. 15m², beschikt over alle toestellen (koelkast/diepvries, oven, keramische kookplaat, ingebouwde dampkap, ...) met hiernaast een ruime berging ca. 7,5m².

Eerste verdieping (via houten trap):
Alle slaapkamers zijn bereikbaar via de nachthal met een zolderruimte te betreden via een uitneembare trap.

Slaapkamer 1 ca. 17m² met dressing en ensuite BADKAMER ca. 10m² voorzien van dubbele lavabo in kastenmeubel, toilet, bad en douche. Verder nog 3 slaapkamers ca. 13m² - ca. 12m² en ca. 8m².
Daarnaast is er nog een tweede nieuw gerenoveerde BADKAMER van ca. 6m², uitgerust met lavabo, toilet en inloopdouche.

Geniet in alle privacy van de zonnige zuidwest gerichte tuin met aangelegde TERRASSEN en zwembad. Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, zomerse barbecues en gezellige avonden. Beleef het ultieme vakantiegevoel zonder uw huis te verlaten.

Verder is er nog een dubbele inpandige garage ca. 30m².

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in een gegeerde residentiële wijk te Elsdonck.
* Charmante instapklare villa met zuidwest georiënteerde tuin en zwembad
* Dubbele inpandige garage + oprit
* Parketvloeren, verwarming op gas, dubbel glas, alarm, asbestveilig, ...

  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.150.000
    Kadastraal inkomen:
    € 3.361
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    720 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
    Terras 1:
    (zuidwesten)
    Garage:
    30 m²
    Garages:
    2
    Parkings buiten:
    4
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    891 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    290 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    170 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Gepantserde deur:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  7. Indeling

    Woonkamer:
    42 m²
    Eetkamer:
    35 m²
    Keuken:
    14 m² (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    19 m²
    Slaapkamer 1:
    17 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    13 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    12 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 4:
    8 m² (Vloer: parket)
    Dressings:
    1
    Dressing:
    7 m²
    Badkamer:
    10 m² (douche en ligbad)
    Badkamer 2:
    6 m² (douche)
    Toiletten:
    3
    Wasplaats:
    8 m²
    Zolder:
    22 m²
  8. Energie

    EPC:
    251 kWh/m²
    EPC Klasse:
    C
    EPC Certificaat:
    0003116977-RES-1
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas cv
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Niet meegedeeld
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    0195C6P0000

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.