Ook wie verhuurt, kan zich voortaan laten begeleiden voor energierenovatie
Private verhuurders kunnen binnenkort gratis renovatiebegeleiding krijgen via de Energiehuizen. Zo wil Vlaanderen de huurmarkt verduurzamen en woningen sneller conform maken.
De Vlaamse regering breidt de gratis renovatiebegeleiding van de Energiehuizen uit naar private verhuurders. De maatregel moet de private huurmarkt sneller verduurzamen en voorbereiden op de invoering van een verplicht conformiteitsattest.
Binnenkort kunnen ook private verhuurders op de Vlaamse woningmarkt een beroep doen op het gratis advies en de verbouwbegeleiding van de Vlaamse Energiehuizen. Dat heeft Vlaams minister van Wonen Hans Bonte (Vooruit) bekendgemaakt.
Sinds januari 2025 kunnen eigenaars-bewoners die hun eigen woonst energiezuinig willen maken rekenen op de expertise van de 22 regionale Energiehuizen. Afhankelijk van de inkomensgroep waartoe de eigenaar behoort, varieert de ondersteuning van eenmalig advies tot intensievere renovatiebegeleiding. Vorig jaar maakten 628 gezinnen gebruik van deze trajecten. Binnenkort wordt de dienstverlening structureel uitgebreid naar verhuurders.
Bijna de helft van de Vlaamse private huurwoningen voldoet niet aan de wettelijke normen. In de meeste gevallen gaat het wel om kleine gebreken.
De uitbreiding van de ondersteuning komt er niet zomaar. Bonte bereidt achter de schermen de invoering van een verplicht conformiteitsattest voor de volledige huurmarkt voor. Het document toont aan of een huurwoning voldoet aan de minimale kwaliteits- en veiligheidsnormen, en zou in de volgende legislatuur verplicht worden over het hele Vlaams Gewest. Vandaag geldt een conformiteitsattest al in bijna 120 Vlaamse steden en gemeenten, waardoor 17 procent van de Vlaamse huurwoningen over het certificaat beschikt.
Uit de woningscreening van 2023 blijkt echter dat 47 procent van de Vlaamse private huurwoningen niet voldoet aan de wettelijke normen. In de meeste gevallen gaat het om kleine gebreken die snel te verhelpen zijn, zoals een ontbrekende rookmelder of een defect stopcontact. 15 procent van de woningen kampt wel met structurele problemen, waaronder gebreken aan de stabiliteit of het ontbreken van dakisolatie of dubbele beglazing.
Om een administratieve stormloop bij de definitieve invoering van het conformiteitsattest te vermijden, creëert de Vlaamse regering binnenkort de mogelijkheid om huurwoningen vooraf gratis en vrijblijvend te laten doorlichten. Als uit die audit blijkt dat ingrijpende energetische of structurele ingrepen nodig zijn, zullen de Energiehuizen de eigenaar ondersteunen met hun kennis.
'Veel huurders wonen vandaag nog in een energieslurpende woning. Dat is een slechte zaak voor hun koopkracht en het klimaat. Met de gratis begeleiding willen we verhuurders helpen en stimuleren om te renoveren', verduidelijkt Bonte de beslissing. 'Omdat renoveren complex is, moeten we mensen daarbij ondersteunen.'
Binnenkort kunnen ook private verhuurders op de Vlaamse woningmarkt een beroep doen op het gratis advies en de verbouwbegeleiding van de Vlaamse Energiehuizen. Dat heeft Vlaams minister van Wonen Hans Bonte (Vooruit) bekendgemaakt.
Sinds januari 2025 kunnen eigenaars-bewoners die hun eigen woonst energiezuinig willen maken rekenen op de expertise van de 22 regionale Energiehuizen. Afhankelijk van de inkomensgroep waartoe de eigenaar behoort, varieert de ondersteuning van eenmalig advies tot intensievere renovatiebegeleiding. Vorig jaar maakten 628 gezinnen gebruik van deze trajecten. Binnenkort wordt de dienstverlening structureel uitgebreid naar verhuurders.
Bijna de helft van de Vlaamse private huurwoningen voldoet niet aan de wettelijke normen. In de meeste gevallen gaat het wel om kleine gebreken.
De uitbreiding van de ondersteuning komt er niet zomaar. Bonte bereidt achter de schermen de invoering van een verplicht conformiteitsattest voor de volledige huurmarkt voor. Het document toont aan of een huurwoning voldoet aan de minimale kwaliteits- en veiligheidsnormen, en zou in de volgende legislatuur verplicht worden over het hele Vlaams Gewest. Vandaag geldt een conformiteitsattest al in bijna 120 Vlaamse steden en gemeenten, waardoor 17 procent van de Vlaamse huurwoningen over het certificaat beschikt.
Uit de woningscreening van 2023 blijkt echter dat 47 procent van de Vlaamse private huurwoningen niet voldoet aan de wettelijke normen. In de meeste gevallen gaat het om kleine gebreken die snel te verhelpen zijn, zoals een ontbrekende rookmelder of een defect stopcontact. 15 procent van de woningen kampt wel met structurele problemen, waaronder gebreken aan de stabiliteit of het ontbreken van dakisolatie of dubbele beglazing.
Om een administratieve stormloop bij de definitieve invoering van het conformiteitsattest te vermijden, creëert de Vlaamse regering binnenkort de mogelijkheid om huurwoningen vooraf gratis en vrijblijvend te laten doorlichten. Als uit die audit blijkt dat ingrijpende energetische of structurele ingrepen nodig zijn, zullen de Energiehuizen de eigenaar ondersteunen met hun kennis.
'Veel huurders wonen vandaag nog in een energieslurpende woning. Dat is een slechte zaak voor hun koopkracht en het klimaat. Met de gratis begeleiding willen we verhuurders helpen en stimuleren om te renoveren', verduidelijkt Bonte de beslissing. 'Omdat renoveren complex is, moeten we mensen daarbij ondersteunen.'