Penthouse

€ 495.000
De Roest d'Alkemadelaan , 2600 Berchem - Ref.:5897494
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 197 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Duplex penthouse van ca. 197m² met magnifiek terras van ca. 65m², waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht over Antwerpen.
De centrale ligging vlakbij de bekende Fruithoflaan met winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, Delhaize, Carrefour,  en bovendien is het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, waardoor u zich moeiteloos richting de stad kunt verplaatsen.

INDELING: 
Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een handige vestiaire en komt u in de riante lichtrijke LEEFRUIMTE met adembenemend uitzicht bestaande uit een zithoek, eetplaats en tussenruimte. Aangrenzend bevindt zich de volledig ingerichte KEUKEN voorzien van een ontbijthoek, kookeiland, opbergkasten en alle toestellen; dubbele gootsteen, oven, kookplaat, dampkap, ijskast en  diepvriezer.
Daarnaast is er een aparte EETPLAATS ca. 6,34m x 3,6m op parket die toegang biedt tot het eerste TERRAS. De aparte eetplaats kan tevens dienst doen als extra slaapkamer of bureau, afhankelijk van uw wensen. Verder is er nog een apart toilet en een ruime berging. 

Via de trappenhal, die voorzien is van ingemaakte kasten komt u uit bij de twee SLAAPKAMERS respectievelijk ca. 27m² en 10m². De BADKAMER ca. 3,02m x 1,81m is uitgerust met een dubbel lavabo in een meubel en een douche. De NACHTHAL is zeer ruim en biedt verschillende mogelijkheden.  De lift geeft uit op de 10e en 11e verdieping. 

Op deze verdieping bevindt zich tevens een uitzonderlijk terras van circa 65m², waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht.

Daarnaast zijn er 3 kelderbergingen inbegrepen en is er ook een aparte autostaanplaats te koop, wat het gemak van parkeren aanzienlijk vergroot.
BIJZONDERHEDEN
* Duplex penthouse van ca. 197m² met magnifiek terras van ca. 65m²
* Gelegen op uitstekende en centrale locatie te Berchem 
* Er ziijn 2 terrassen aanwezig
* 3 kelderbergingen inbegrepen 
* De lift gaat naar de 10e en 11e verdieping 
* Airco, videofoon
* Dak  en lift conform, verwarming op gas (2011)
  1. Financieel

    Prijs:
    € 495.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.255
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1964
    Renovatiejaar:
    2003
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdieping:
    10
    Verdiepingen:
    11
    Oriëntatie achtergevel:
    Noordoosten
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    65 m² (zuidwesten)
    Terras 2:
    (zuidoosten)
    Garage:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    197 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    27 m²
    Slaapkamer 2:
    10 m²
    Badkamer:
    6 m² (douche)
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    263 kWh/m²
    EPC Certificaat:
    3133054
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
    Merk verwarming:
    Buderus
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.