Villa

€ 595.000
Kievitheide, 2980 Zoersel - Ref.:5979303
  • 4 Kamers
  • 3 Badkamers
  • 417 m² Oppervlakte
  • 3.228 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Zeer ruime te renoveren authentieke seventies twee woonst op een magnifiek perceel met optie tot aankopen van een extra stukweiland, zo heeft u in totaal ca. 5.412m² grond. Rustig gelegen in het groene Zoersel. 

Deze villa bestaat uit 2 appartementen en biedt tal van mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroewonen, co-housing, etc. 

INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping heeft u een ruime inkomhal ca. 26m² en de VERANDA ca 24m² aan de voorzijde
Deze geeft o.a. toegang tot de ruime LIVING ca. 60m² en de KEUKEN ca. 15m².
Via de keuken komt men ook in de zeer ruime GARAGE ca. 52m² met zowel een vooringang als een achteringang. Aansluitend heeft u de technische ruimte ca. 8m²,  de kelder ca. 40m² en de VERANDA aan de achterzijde.
Via de nachthal hebben we toegang tot de 2 slaapkamers, ca. 15m², ca. 14m² en de derde slaapkamer ca 11m² met douche en wastafel.
Aansluitend bevind zich de BADKAMER met ligbad, dubbele wastafel en wc.

De bovenverdieping betreden we via een aparte zij-ingang. Dit is een volledig alleenstaand geïnstalleerd appartement, bijgebouwd in 1991.
INDELING:
De HAL ca. 11m² geeft toegang tot de SLAAPKAMER ca. 17m², de BADKAMER ca. 3.5m², de LIVING ca. 33m² met open KEUKEN ca. 7m² en de technische ruimte. 

PERCEEL:
De bouwgrond heeft een oppervlakte van ca. 3.228m². Optioneel kunt u de aangrenzende weide ca. 2.184m² kopen voor 20.000 EUR, wat een totaal geeft van ca. 5.412m².

BIJZONDERHEDEN:
* Rustige en groene omgeving
* Ideaal voor eventuele samenwoonst of kangoeroe-wonen en wonen/werk/hobby.
* Zeer grote totale bewoonbare opp. + tuin, potentieel voor paardenliefhebbers.
* Kelder
* Aparte nutsvoorzieningen voor de 2 entiteiten
  1. Financieel

    Prijs:
    € 595.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.952
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1978
    Renovatiejaar:
    1991
    Terbeschikkingstelling:
    Mits inachtneming huurders
    Staat:
    Te renoveren
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    1
    Tuin:
    Ja
    Terras 1:
    4 m²
    Garage:
    52 m²
    Garages:
    2
    Parkings buiten:
    2
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    3.228 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    417 m²
    Breedte aan straatkant:
    22 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
  6. Comfort

    Rolluiken:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (26 m²)
    Woonkamer:
    94 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    22 m² (geïnstalleerd)
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    11 m²
    Slaapkamer 2:
    15 m²
    Slaapkamer 3:
    15 m²
    Slaapkamer 4:
    17 m²
    Badkamer:
    9 m² (ligbad)
    Badkamer 2:
    4 m² (ligbad)
    Badkamer 3:
    (douche)
    Toiletten:
    3
    Kelder:
    40 m²
    Wasplaats:
    8 m²
    Wijnkelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    478 kWh/m²
    EPC Klasse:
    E
    EPC Certificaat:
    0003214186
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type elektriciteitskeuring:
    AREI
    Datum keuring:
    24/04/2024
    Type verwarming:
    Heteluchtblazers (stookolie)
    Olietank:
    Ja
    Olietankattest:
    Ja
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0432BP0000
    Kadaster oppervlakte:
    3228
    Plan van het kadaster:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.