|
Presentatie De
woning van uw dromen !
Zoekt u een
riante villa in een prestigieuze villawijk, een
bouwgrond met een toplocatie, een statig herenhuis
of een luxe - appartement in een privé-domein ?
Dan bent U bij Sorenco aan het juiste adres.
|
Een ervaren
team
Een uitgelezen
team van 15 ervaren medewerkers in drie kantoren,
adviseert bij het verhandelen van residentieel vastgoed.
De kantoren te Brasschaat en Schilde zijn
gespecialiseerd ten Noorden van Antwerpen. Het
hoofdkantoor te Antwerpen behandelt zowel bestaande
residentiële eigendommen als nieuwbouw van het centrum
van Antwerpen tot het Zuiden van Antwerpen.
De
activiteit van de makelaar
Schatting van uw
eigendom, verzorging van publiciteit, telefonische
contacten met en selectie van kandidaat-kopers,
begeleiding en onderhandelingen koper- verkoper, opmaken
verkoopsovereenkomst, contacten met de notaris,
erfdienstbaarheden, bodemattest, voorkeurrecht,...
Voorschotten worden niet geïnd door ons kantoor maar
rechtstreeks betaald aan de verkoper of zijn notaris op
advies van Sorenco.
|
|
Onze
vastgoedkrant
Wenst u op de hoogte te
blijven van de nieuwste aanbiedingen, dan mailen
wij automatisch indien gewenst, regelmatig een
lijst toe van de beschikbare panden in uw
prijsklasse of onze vastgoedkrant.
|
Dhr.
Marc Robberechts
Gedelegeerd Bestuurder van
Sorenco N.V., licentiaat Rechten en Notariaat aan het
CMO. Zowel koper als verkoper worden begeleid en
bijgestaan op financieel, juridisch en fiskaal vlak in
het kader van de transactie aankoop-
verkoop.
Vakkundige
analyse
Ook schattingen voor vele banken,
bedrijven en overheidsinstellingen hebben in de jaren de
basis gelegd voor een oordeelkundige analyse van het
vastgoed met toekomstvisie.
Sorenco is
gemakkelijk toegankelijk op werkdagen van 9.00 tot 17.45
uur. Zaterdagmorgen van 10.00 tot 13.00 te
Berchem
Marktprofiel
Een
van de kernproblemen bij de verkoop van een woning is
dat de vraagprijs moet overeenkomen met de marktwaarde,
eventueel verhoogd met een onderhandelingsmarge.
Woningen die realistisch geprijsd zijn en in een goed
marktsegment liggen, zijn volgens onze ervaringen na zes
tot acht weken verkocht. Een te hoge vraagprijs maakt
dat de woning niet verkocht geraakt, dat de eigenaar na
enkele maanden noodgedwongen zijn prijs laat zakken maar
dat de marktwaarde intussen meestal meer is gedaald,
zodat je achter de feiten blijft
aanhollen.
Jammer genoeg laten
heel wat kandidaat- verkopers zich bij de keuze van de
makelaars verleiden door de prijzen, die hen worden
voorgeschoteld. Harde informatie over verkoopprijzen is
in België niet te vinden, in tegenstelling tot
bijvoorbeeld in de Verenigde Staten of Nederland.
Verkopers kunnen dus geen objectieve vergelijking maken
en laten zich gemakkelijk overhalen door mooie maar niet
haalbare opbrengsten.
Consulting
afdeling
Een team dat bestaat uit twee
licentiaten rechten en notariaat begeleiden u op
juridisch, fiscaal en financieel
gebied.
De Heer en
Mevrouw Robberechts zijn beiden Licentiaat Rechten en
Notariaat en de Heer Robberechts onderwijst jonge
makelaars is spe aan het C.M.O. te Antwerpen en
verplicht zich permanente bijscholing te volgen om
actueel op de hoogte te blijven. Hij is tevens docent
aan het IPO cursus Real Estate
Management.
Aanbod
Het
aanbod beperkt zich niet tot de hogere
prijsklasse. Zowel in de kleinere eigendommen als
in de grotere, tracht Sorenco het beste van elk
marktsegment in handen te krijgen en maakt men
geen onderscheid in de zorg die aan elk van de
transacties wordt besteed.
|
Wie vandaag
bij vastgoedtransacties betrokken is als adviseur of
bemiddelaar van één van de partijen ondervindt meer dan
ooit een grondige en fiskale kennis.
De
verschillende deelgebieden van het vastgoedkapitaal
ondergingen de afgelopen jaren ingrijpende wijzigingen.
Zo werd ondermeer de wetgeving in verband met de huur,
verkoop op plan, medeeigendom en bodemgesteldheid
grondig herschreven.
| 
