Appartement

€ 249.000
Fruithoflaan , 2600 Berchem - Ref.:7779212
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 80 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Gezellig 2 slaapkamer appartement in "Residentie De La Marcke" voorzien van een zonneterras over de volledige breedte met groen zicht! Het appartement is uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:
De lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 6,30m x 4,00m geeft via de deur directe toegang tot het zonnige terras ca. 12,42m x 1,25m met rustgevend groen uitzicht. De ingerichte te renoveren KEUKEN ca. 1,97m x 3,19m voorzien van opbergkasten en toestellen; een inductievuur van Etna, dampkap, oven, spoelbak en een afwasmachine van Beko.

De NACHTHAL ca. 1,16m x 1,83m geeft u toegang tot het apart gastentoilet en een praktische ingebouwde kast. Verder zijn er 2 SLAAPKAMERS (ca. 2,7m x 3,51m en 3,20m x 4,48m), een BADKAMER ca. 1,62m x 2,86m met ligbad (met douchemogelijkheid) en een lavabomeubel. Tevens is er een aansluiting voorzien voor het was- en droogmachine.

Kelderberging is inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN:
* 2 slaapkamer appartement met groen uitzicht.;
* Privatieve kelder inbegrepen;
* Zonnig terras ca. 15 m²
* Gelegen op uitstekende locatie te Fruithoflaan nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen;
* EPC: 180 kWh/m² - label B, elektrische keuring conform, conciërge in het gebouw;
  1. Financieel

    Prijs:
    € 249.000
    Kadastraal inkomen:
    € 966
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1965
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    9
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidwesten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    15 m² (zuidwesten)
    Parking binnen:
    Nee
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    80 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Videofoon:
    Nee
    Lift:
    Ja
    Rolluiken:
    Nee
    Gepantserde deur:
    Ja
    Air conditioning:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    25 m²
    Keuken:
    6 m² (VS gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    9 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Badkamer:
    5 m² (ligbad)
    Toiletten:
    1
  8. Energie

    EPC:
    180 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    2666703
    Ramen:
    Hout
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    03/01/2024
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Collectief
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    As-built attest verkregen:
    Nee
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0341C2P0037
    Plan van het kadaster:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.